Сделки с недвижимостью требуют особого подхода

Все в курсе проблем обманутых дольщиков, но не в курсе, что они заключали сделки с недвижимостью на свой страх и риск. Дела, с которыми мы имели дело в рамках процедуры банкротства застройщика, удивляют наивностью людей. Ради экономии и призрачной мечты обрести квартиру, будущий обманутый дольщик подписывает фактически отказ от собственных денег. И это только верхушка айсберга.

Чем выгоднее предложение, тем меньше шансов купить квартиру

Примерно так можно оценить сделки с недвижимостью, Иваново не исключение, и нам порой приходится несколько недель искать ответчика. Частные инвесторы (именно так, не владельцы) в сомнительных операциях просто передают деньги под обещания.

Сделки с недвижимостью

Нас это поражает, но большинство людей не соблюдают даже минимальных предосторожностей, рискуя накоплениями. ООО «Правовед» не раз помогал клиентам в запущенных случаях:

  • Незаконная продажа квартир находящихся в залоге. Наиболее сложные случаи связаны с микрофинансовыми организациями;
  • Отмена сделки с недвижимостью в отношении доли квартиры или частного дома;
  • Защита интересов клиента, который является добропорядочным приобретателем сомнительной квартиры;
  • Консультации дольщиков, решивших вернуть свои деньги до начала банкротства застройщика;
  • Вступление в наследство при наличии долгов у усопшего;
  • Восстановление прав на недвижимость, регистрация которой отменена или затруднена;
  • Сопровождение продаж домов и квартир с различными обременениями, в том числе ипотечными;
  • Отмена незаконных операций с квартирами сирот и инвалидов;
  • Оспаривание несправедливых (незаконных) договоров пожизненной ренты.
Сделки с недвижимостью

Иные ситуации, регулируемые законами РФ только в общих чертах, отданные на практике на откуп местных судей. К сожалению, пока сделки с недвижимостью, Иваново в этом плане репрезентативный регион, не получили должной прозрачности. Этим и пользуются мошенники, заманивая людей «выгодными» предложениями, исчезая после получения денег.

Не проще ли обратиться к квалифицированному юристу, который в рамках бесплатной консультации поможет обойтись без финансовых потерь?

Предприятиям непросто покупать здания

Проблем действительно немало, прежде всего потому, что регистрация сделок проходит обязательное сито поверок. Нам приходилось сталкиваться с требованиями, явно выходящими за рамки закона. Но для обеспечения чистоты операций иногда лучше подготовить «лишние» документы, чем получить отказ вместо свидетельства о собственности.

Сделки с недвижимостью

ООО «Правовед» поможет провести сделки с участками и недвижимостью, с учетом особенностей, свойственных Иваново. Мы знаем, как подготовить документы, какие нюансы учесть, и что может помешать нормальному завершению операции.

Для корректного оформления необходимо учесть много факторов, от формы собственности до истории объекта, который предприятие хочет купить или взять в аренду. Мы готовы оказать помощь на любом этапе, от окончательной регистрации сделки, до переговоров о приобретении объекта. Правда, хочется отметить, чем раньше наши юристы вникнут в суть задачи, тем меньше времени уйдёт на формальности.

Проблемы с арендой, в том числе длительной, тоже в нашей компетенции. Мы не раз помогали продлить действие договоров, несмотря на попытки местных властей изменить назначение земель или внести изменения в план развития территории. Методы у органов власти разнообразные. От признания, что недвижимость незаконна, до немотивированного отказа в принятии документов, когда регистрация объекта становится невозможной.

Сделки с недвижимостью

Но работа с хорошо подготовленными документами, на базе правовых оснований и с учетом тонкостей региональной политики, дает результаты. Наши клиенты, после обращения, в итоге получают документы, закрепляющие права собственности (аренды), оспорить которые практически невозможно.

Законы РФ в отношении собственности размыты, но это не мешает нам защищать интересы клиентов. Так что мы обеспечиваем доведение сделки до конца, работая с любой недвижимостью, и можем сказать, что для нас в Иваново нет неразрешимых ситуаций.

Если и вас интересует результат, а не обещания, звоните, мы обязательно найдем решение проблемы.